Für Sie entstehen keine Kosten
Für den Verkauf Ihres Miteigentumsanteils entstehen Ihnen keine Makler- oder Vermittlungskosten. Die im Zusammenhang mit dem Ankauf und der Abwicklung anfallenden Transaktionskosten übernehmen wir.
Direkter Ankauf von MiteigentumsanteilenSie möchten
Sie möchten
verkaufen?
Wir kaufen.
Persönlich. Diskret. Verlässlich.
Ein geerbter Anteil, unterschiedliche Vorstellungen oder ein neuer Lebensabschnitt. Wir prüfen Ihren Miteigentumsanteil und sprechen mit Ihnen über eine passende Lösung.
Miteigentumsanteil anbietenUnverbindliche Anfrage · Für Sie entstehen keine Kosten
Ihr Anteil. Ihre Entscheidung.
Eine Immobilie. Mehrere Eigentümer. Neue Möglichkeiten.Direkter AnkaufKeine öffentliche VermarktungPersönlicher Ansprechpartner
01 / Eine klare Perspektive
Sie möchten aus der Miteigentümergemeinschaft heraus?
Ein geerbter Immobilienanteil, unterschiedliche Vorstellungen unter Miteigentümern oder eine Immobilie, um die man sich nicht selbst kümmern möchte – die Gründe für einen Verkauf sind vielfältig.
Wir kaufen einzelne Miteigentumsanteile an Immobilien direkt von den Eigentümern. Dabei übernehmen wir Ihren Anteil und werden selbst Teil der bestehenden Eigentümergemeinschaft.
Sie müssen Ihre Immobilie nicht öffentlich anbieten oder auf Käufersuche gehen. Wir prüfen die Immobilie und Ihren Miteigentumsanteil selbst und entscheiden über einen Ankauf.
Direkt an uns verkaufen. Persönlich, diskret und ohne Umwege.
02 / Ihre VorteileEin guter Schritt.
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Ein guter Schritt.
Mit einem verlässlichen Gegenüber.
Keine öffentliche Vermarktung
Sie müssen Ihren Miteigentumsanteil nicht öffentlich anbieten und keine Vielzahl potenzieller Käufer durch die Immobilie führen.
Effiziente Abwicklung
Wir arbeiten mit kurzen Wegen und klaren Abläufen. Unser Ziel ist eine effiziente Abwicklung ohne unnötige Verzögerungen.
Kaufpreis rasch auf dem Treuhandkonto
Bei vollständigen Unterlagen und Vorliegen aller erforderlichen Voraussetzungen kann der Kaufpreis grundsätzlich innerhalb einer Woche auf dem Treuhandkonto hinterlegt werden.
Persönlich und diskret
Sie sprechen direkt mit uns. Ihre Anfrage und Ihre persönliche Situation behandeln wir vertraulich. Von der ersten Anfrage bis zur weiteren Abwicklung haben Sie einen persönlichen Ansprechpartner.
Erfahrung und Know-how
Langjährige Erfahrung im Immobilienbereich sowie technisches und kaufmännisches Know-how ermöglichen uns, auch komplexere Eigentumssituationen ganzheitlich zu betrachten.
Klare Kommunikation. Verlässliche Vereinbarungen. Handschlagqualität.
03 / Ihre SituationJede Situation ist anders.
Jede Situation ist anders.
Wir hören Ihnen zu.
Wir finden individuelle Lösungen.
Ihre Situation schildernMiteigentumsanteil geerbt?
Wenn aus einer Erbschaft plötzlich Miteigentum wird
Eine Immobilie zu erben klingt zunächst unkompliziert. In der Praxis kann daraus jedoch eine gemeinsame Eigentumssituation mit mehreren Personen entstehen.
Nicht immer haben alle Miteigentümer dieselben Vorstellungen über die Zukunft der Immobilie.
Wenn Sie Ihren Anteil nicht behalten möchten, kann der Verkauf eine Möglichkeit sein, für sich selbst eine klare Lösung zu schaffen.
Wir prüfen geerbte Miteigentumsanteile diskret und unverbindlich.
Sie müssen nicht erst eine gemeinsame Lösung mit allen anderen Eigentümern finden, um mit uns über Ihren Anteil zu sprechen.
Die anderen Miteigentümer möchten nicht verkaufen?
Das muss nicht bedeuten, dass Sie Ihren eigenen Anteil nicht verkaufen können.
Wir interessieren uns gezielt für den Erwerb einzelner Miteigentumsanteile.
Nach dem Erwerb suchen wir als Teil der bestehenden Eigentümerstruktur den direkten Austausch mit den übrigen Miteigentümern.
Unser Ziel ist eine konstruktive und langfristige Zusammenarbeit.
Andere Situation?
Ihr Grund für den Verkauf ist ein anderer?
Kein Problem.
Wir prüfen Miteigentumsanteile unabhängig vom persönlichen Hintergrund und schauen uns jede Immobilie individuell an.
04 / Immobilien & Standorte
Welche Miteigentumsanteile kaufen wir?
Wir prüfen unter anderem Miteigentumsanteile an:
- Einfamilienhäusern
- Mehrfamilienhäusern und Zinshäusern
- Wohn- und Geschäftshäusern
- Grundstücken und Baugrundstücken
- gemischt genutzten Immobilien
- sonstigen bebauten und unbebauten Immobilien
Dabei prüfen wir sowohl kleinere als auch größere Miteigentumsanteile.
Unser TätigkeitsgebietWien &
Wien &
Niederösterreich.
Insbesondere Mödling, Baden und Wiener Neustadt sowie die umliegenden Gemeinden und Regionen.
2340 Mödling2500 Baden2700 Wiener Neustadt
Ihre Immobilie liegt außerhalb dieser Gebiete?
Sprechen Sie uns trotzdem an. Wir prüfen gerne, ob die Immobilie für uns interessant ist.
05 / Unser Ansatz
Warum kaufen wir Miteigentumsanteile?
Wir investieren langfristig in Immobilien und interessieren uns für die Entwicklung ausgewählter Standorte.
Beim Erwerb eines Miteigentumsanteils betrachten wir deshalb nicht nur den einzelnen Anteil, sondern die gesamte Immobilie und ihre langfristigen Möglichkeiten.
Nach dem Erwerb möchten wir mit den übrigen Miteigentümern ins Gespräch kommen und gemeinsam nach sinnvollen Lösungen für die weitere Entwicklung der Immobilie suchen. Auch der Ankauf weiterer Anteile an der Immobilie ist eines unserer Ziele.
06 / Der AblaufIn sechs Schritten
In sechs Schritten
zum möglichen Verkauf.
- 01
Anfrage senden
Füllen Sie unser kostenloses und unverbindliches Kontaktformular aus und übermitteln Sie uns die wichtigsten Eckdaten zu Ihrer Immobilie und Ihrem Miteigentumsanteil.
- 02
Erste Prüfung
Wir verschaffen uns einen ersten Überblick über die Immobilie, Ihren Anteil und die bestehende Eigentumssituation.
- 03
Besichtigung vor Ort
Wir möchten uns selbst ein Bild von der Immobilie machen und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
- 04
Persönliches Gespräch
Wir besprechen die Situation mit Ihnen, klären offene Fragen und sprechen über die weiteren Möglichkeiten (gerne auch per Videochat).
- 05
Kaufangebot
Wenn die Immobilie und die Rahmenbedingungen für uns interessant sind, unterbreiten wir Ihnen ein konkretes Kaufangebot.
- 06
Vertrag & Treuhandabwicklung
Wenn wir uns einig sind, wird der Kaufvertrag erstellt und die weitere Abwicklung professionell begleitet. Die Kaufpreiszahlung erfolgt über die vereinbarte Treuhandabwicklung unter Einbindung eines Rechtsanwalts.
Unser Anspruch: eine klare, sichere und möglichst effiziente Abwicklung.
Ihre Anfrage wird per E-Mail übermittelt. Hinweise zur Verarbeitung finden Sie im Datenschutz.
08 / Gut zu wissenIhre Fragen.
Ihre Fragen.
Unsere Antworten.
Weitere Fragen zu Ihrer konkreten Situation?
Schreiben Sie uns gerne.
Kann ich meinen Miteigentumsanteil auch alleine verkaufen?
Ja, regelmäßig können Sie Ihren Miteigentumsanteil unabhängig von den übrigen Miteigentümern verkaufen. Es ist grundsätzlich nicht erforderlich, dass alle Eigentümer gemeinsam verkaufen oder mit der Veräußerung Ihres Anteils einverstanden sind.
Wir kaufen auch einzelne Miteigentumsanteile und prüfen Ihre konkrete Situation individuell.
Muss die gesamte Immobilie verkauft werden?
Nein. Unser Interesse kann sich ausdrücklich auf einen einzelnen Miteigentumsanteil beziehen.
Was ist mein Miteigentumsanteil wert?
Der Wert hängt von zahlreichen Faktoren ab. Relevant sind unter anderem die Beschaffenheit und Lage der Immobilie, ihr Zustand, die aktuelle Nutzung, Grundstücks- und Nutzflächen, die Ertragssituation, die Eigentümerstruktur sowie die konkreten Anteilsverhältnisse.
Wir betrachten die gesamte Situation individuell und unterbreiten Ihnen bei Interesse ein konkretes Kaufangebot.
Muss ich die Immobilie vorher sanieren oder renovieren?
Nein. Wir kaufen Miteigentumsanteile grundsätzlich im bestehenden Zustand. Ob besondere Umstände zu berücksichtigen sind, prüfen wir individuell.
Muss ich meinen Miteigentumsanteil öffentlich inserieren?
Nein. Sie müssen Ihren Miteigentumsanteil nicht öffentlich inserieren oder anderweitig vermarkten.
Wir treten selbst als Käufer auf und kaufen den Anteil direkt von Ihnen.
Der gesamte Verkaufsprozess wird diskret und mit möglichst geringem Aufwand für Sie abgewickelt.
Entstehen für mich Kosten?
Nein. Die im Zusammenhang mit dem Ankauf und der Abwicklung anfallenden Transaktionskosten übernehmen wir. Für Sie entstehen dabei keine Makler- oder Vermittlungsprovisionen.
Der vereinbarte Kaufpreis wird ohne Abzug der von uns zu tragenden Transaktionskosten an Sie ausbezahlt.
Wie schnell kann der Verkauf abgewickelt werden?
Das hängt von der konkreten Situation, den vorhandenen Unterlagen sowie den rechtlichen und grundbücherlichen Voraussetzungen ab.
Unser Ziel ist eine möglichst effiziente Abwicklung. Bei vollständigen Unterlagen und Vorliegen aller Voraussetzungen kann der Kaufpreis grundsätzlich innerhalb einer Woche auf dem Treuhandkonto hinterlegt werden.
Den Ablauf haben wir in unseren 6 Schritten zum möglichen Verkauf zusammengefasst (sehen Sie bitte oben).
Muss ich alle Unterlagen bereits bei der Anfrage haben?
Nein. Für eine erste Einschätzung reichen zunächst die Informationen, die Ihnen vorliegen – insbesondere die Adresse der Immobilie und Ihr Miteigentumsanteil.
Allfällige fehlende Unterlagen können im weiteren Verlauf geklärt werden.
Sie müssen keinesfalls auf eigene Kosten Unterlagen beschaffen.
Ist die Anfrage verbindlich?
Nein. Die Kontaktaufnahme, die erste Prüfung und die Besichtigung sind unverbindlich und für Sie mit keinerlei Kosten verbunden.
Wenn die Immobilie für uns interessant ist, erhalten Sie nach der Besichtigung ein konkretes Kaufangebot.
Eine verbindliche Verpflichtung entsteht für Sie erst durch die Unterfertigung des entsprechenden Kaufangebots.
Persönlich. Diskret. Verlässlich.Eine neue Perspektive
Unverbindlich anbieten ↗